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你一物业经理，怎么还有万民伞？

敬老院五星保安著

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最具实力派作家“敬老院五星保安”又一新作《你一物业经理，怎么还有万民伞？》，受到广大书友的一致好评，该小说里的主要人物是颜冰冰叶城，小说简介：就在剑拔弩张的一刻，一道中气十足的声音从小区里传了出来。“小杨！干什么呢！”众人循声望去，一个穿着深蓝色保安制服的中年男人，大步流星走出来了。这哥们身量不算魁梧，但步伐极稳，肩膀宽厚得像堵墙。最引人注目的是脸上那道疤，从左眼角一直划到下颌，配上略显唏嘘的胡茬，怎么看也不像正经保安...

来源：cd   主角: 颜冰冰叶城   更新: 2026-07-21 14:51:41

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  • 读书简介

网文大咖“敬老院五星保安”最新创作上线的小说《你一物业经理，怎么还有万民伞？》，是质量非常高的一部现代言情，颜冰冰叶城是文里涉及到的关键人物，超爽情节主要讲述的是：什么勾八物业？让业主在外面吃完外卖才能回家？敢阻拦业主回家救母？业主想成立业委会，第二天集体失踪？甚至物业经理还敢包养女大学生？火爆全网的栏目组【要扒要扒黄金眼】接到业主大量投诉，实习记者颜冰冰决定直播采访！曝光不良物业一切不法行为！于是，一系列离谱的事出现了。采访第一天：不儿！物业禁止业主吃外卖？有病吧！采访第三天：疯了吧？你家维修师傅修过 SpaceX火箭？这事合理吗？采访第六天：什么叫没有学区房，就建个新校区？采访第八天：物业外地的人脉一般，本地还行！嗯？地球的地！采访第十天：啥玩意儿？业主孩子被拐偭北，物业经理带保安队跨国救人？全网水友望着逐渐离谱的小区，惊呼这到底什么神仙物业！至于什么国医大师坐镇社区门诊，国外圣手飞刀手术，物业免费算命都只是常规服务。只要缴纳物业费，物业承诺什么都能干！全网挥舞银行卡，桌子上拍的啪啪响。“叶经理，别说了！物业费多少钱？我们也交！”叶城微微一笑。我有物业费百倍返还系统，有必要告诉你们吗？本书又名【我一物业经理，怎么成百姓遮阳伞了？】、【只要你交物业费，啥都不叫事！】、【全体业主：天凉了，快给叶经理披件衣服】……...

第4章

颜冰冰站在原地，手机还握在手里，拨号键上那个“110”终究没有拨出去。
她看看大**，又看看蹲在地上吓懵的小茹，脑子里有点转不过弯来。
等等！
一个保安。
一个长得跟***一样的保安。
在这跟她科普管圆线虫、对乙氨基酚、以及**壳？
直播间的水友们也集体沉默了足足五秒钟，然后弹幕开始变了画风。
“等等，我脑子有点乱。”
“所以他不让外卖进，是因为那家店没证照，怕业主吃出问题？”
“有一说一，螺蛳粉确实容易出事，我上次吃完，屁屁进口的地方疼了好几天。”
“额……流浪在城都的老哥，你要不把进口改成出口，它会一直疼下去的。”
“这保安什么成分啊？懂食品添加剂还懂***？”
“不会编的吧？为了洗白？”
“楼上，你家瞎编能编出管圆线虫这四个字？我刚百度了，真有这玩意儿！”
“物业还帮业主筛**油？这是什么神仙物业？”
颜冰冰回过神来，职业素养让她迅速抓住了问题的关键。
她收起手机，重新走到大**面前，语气依然犀利。
“就算你说的这些都是真的，是在为业主健康着想，但你们也没有任何**阻止业主吃外卖！”
大**烦躁地皱起眉头，“我们什么时候阻止了？”
她一指蹲在旁边的小茹：“这不是吗！人家姑娘点的外卖，凭什么不能拿回家吃？这不是阻止是什么？”
大**深吸一口气。
“听清楚了。”
他竖起一根手指。
“第一，我们物业公司和周边五公里内所有有资质的商家，全部签订了健康协议。只要是有营业执照、食品经营许可证、从业人员健康证的合规商家，外卖一律放行，如果外卖小哥超时，我们还会专人专送上门。”
他竖起第二根手指。
“第二，没有资质的黑作坊、三无商家、卫生不达标的问题店铺，物业公司无法保证食品安全。如果业主实在想吃，有两个选择。”
“选择一，自行在外面找地方吃。出了任何食品安全问题，和公司无关，这是业主的个人选择。”
“选择二，”他指向岗亭旁边一个小窗口，上面挂着一块牌子，颜冰冰这才注意到，眼睛呆了一下。
食品安全快速检测点？
“业主可以享受我们食品安全小组的现场检测服务。我们有便携式检测仪，十五分钟就能检测出大肠杆菌、金**葡萄球菌、农药残留、**壳生物碱等二十多项常见指标。一旦检测合格，同样可以拿回家中食用。”
大**放下手，看着颜冰冰的眼睛。
“现在，我们什么时候阻止业主吃外卖了？”
颜冰冰张了张嘴。
一个字也没说出来。
弹幕彻底炸了。
“**，食品安全快速检测点？？？一个小区物业？？？”
“我**单位食堂都没这配置！”
“所以不是不让吃，是不让吃不干净的东西？？”
“这物业什么成分啊！胖西来都没这么离谱！”
“胖西来：哥们，你礼貌吗？”
“破案了家人们，这是物业界的胖西来！”
“所以刚才那个大学生说蹲门口吃饭，是因为他点的外卖没资质？？那他倒是去做个检测啊！”
“有没有一种可能，她也没交物业费？”
“**，楼**发现了华点！”
冰冰的大脑飞速运转，总觉得哪里不对。
就算大**说得天花乱坠，刚才小茹蹲在门口哭的画面总归是真的。
她指向小茹，声音重新变得坚定：“那她呢？为什么不能做检测？”
小茹这时候已经站起来了，把只吃了两口的螺蛳粉扔进了垃圾桶，拍了拍裙子上并不存在的灰尘，小声说：“姐姐，别问了……”
大**瞥了小茹一眼，面无表情地吐出几个字。
“她拖欠了一个月物业费，暂不享受检测服务。”
颜冰冰愣住了。
小茹可怜巴巴地走到大**面前，双手合十，眼神楚楚可怜：“强哥，我不吃了，以后也不吃这种不健康的东西了。我这个月人气不行，榜一大哥跑路了，没挣到什么钱，能不能晚点再交物业费呀……”
大**白眼一翻。
“不行。”
声音冷得像从冰窖里捞出来的。
“再拖欠几天，门禁都给你停了！”
小茹的肩膀垮下来，委屈巴巴地点了点头，转身慢吞吞地往小区里走。走了两步，又回头看了一眼垃圾桶里的螺蛳粉，咽了口口水，才继续走。
颜冰看着这一幕，气笑了。
她转过头，对着直播镜头，声音里带着怒意。
“家人们，看到了吗？说得天花乱坠，到头来还是收保护费那一套。食品安全检测服务？那是给交了钱的VIP业主享受的！不交钱，连家都回不了，连口热乎饭都吃不上。这叫物业公司？这不还是黑恶势力吗！”
弹幕再次变化。
“冰冰说得对啊！再好有什么用，不交钱就不给服务，还**是黑！”
“等等，楼**交物业费吗？不交钱凭什么享受服务啊？”
“问题是这物业费也太贵了！一个月一千！谁交得起！”
“前面的，你刚才没看见那个兰博基尼车主吗？人家就觉得值。”
“能不能别吵了，我脑子要炸了。这物业到底好还是不好？”
“建议冰冰继续深挖！肯定还有大瓜！”
颜冰正想叫住小茹，让这个可怜的姑娘对着镜头说说这家物业的“真实面目”。
拖欠一个月物业费就回不了家，什么霸王条款？
“姑娘！小茹姑娘！”她快步追上去，“等一下，能跟我们的观众说几句吗？说说在这家物业的遭遇，拖欠一个月物业费被这样对待，你觉得合理吗？”
小茹停下脚步，转过身来。
颜冰以为她要控诉，话筒都递过去了。
小茹看着她，摇了摇头。
“姐姐，物业挺合理的呀。是我自己不交钱，人家不给服务不是很正常吗？总不能让人家白干活吧？”
颜冰的表情僵住了。
小茹冲她摆了摆手：“姐姐你别拍我了，我得回去直播呢，今天时长还没播够。拜拜！”
说完，提着裙子一路小跑，消失在小区深处。
颜冰举着话筒站在原地，像尊石像。
弹幕笑疯了。
“哈哈哈哈哈哈哈！”
“冰冰：？？？我帮你说话呢！”
“这姑娘也太实在了哈哈哈哈！”
“冰冰的表情哈哈哈哈我要截图做表情包！”
“采访对象不按剧本走啊这是！”
“小茹：我是没钱，但物业也没毛病啊。”
“笑死我了，冰冰今天连续翻车。”
旁边那群没交物业费的业主们也有点尴尬，互相看了看，讪讪地往后退了几步，不再围得那么紧了。
颜冰深吸一口气，强迫自己冷静下来。
职业素养告诉她，今天遇到的情况完全超出预料。
这家物业公司，和她之前调查过的任何一家都不一样。
她决定继续等。
“家人们，”她对着镜头整理了一下表情，“目前我们看到的情况，确实和我们一开始接到的举报有些出入。但不管怎么说，天价物业费的问题是客观存在的。我们继续等那位叶经理出来，看看到底是什么样的人，在经营这家物业公司。”
烈日越升越高，颜冰的额头上又渗出细密的汗珠。
就在这时，一辆破破烂烂的面包车轰隆隆地开到小区门口。
车身锈迹斑斑，挡风玻璃上裂了一道缝，排气管突突突地冒着黑烟，活像刚从报废车场里刨出来的。
司机是个膀大腰圆的壮汉，剃着板寸头，脖子上挂着一根褪色的金链子，胳膊上纹着两条带鱼，一看也是个不好惹的主。
面包车在道闸前停下，司机探出脑袋，扯着嗓门喊道。
“哥们！抬个杆！我去3号楼装修的！”
大**再次从岗亭里走出来，看了面包车一眼。
“装修？给哪户装修？”
“3号楼1104！快点，车上工人们都等着呢！”司机不耐烦地拍着方向盘。
大**不紧不慢：“3号楼1104？王大军家？谁允许他家装修的！”
直播间水友们顿时乐了。
听听！
什么语气。
什么叫谁允许我自己家装修的？
司机也是一愣，气笑了。
“关你屁事啊！哥们，赶紧抬杆！”
“不行！”大**摇摇脑袋。
“外来车辆进入小区，必须由业主亲自来接，或者，提前在物业****进场手续。这是规定。”
“规***！”
司机也火了，一把推开车门跳下来，铁塔一样的身材站在大**面前居然也不显矮。
“业主**出国了！网上下的订单！你让业主来接？你给他买机票啊？”
大**眼神变了。
“你再说一遍？”
司机大骂：“我**说一百遍！也是个干活的，***也不过是个臭保安！谁也别难为谁！赶紧抬杆！”
说着，拍拍车门。
破面包的车门拉开，七八个工人们也走下来了。
全都气势汹汹，显然也没受过啥气。
大**瞬间被围，几乎看不到身影。
颜冰和直播团队看得津津有味，摄像小哥甚至悄悄调整了一下机位，找了个最佳角度。
弹幕也活跃起来。
“哈哈，来了来了！门岗冲突第二弹！”
“有一说一，这次我站司机，送货也要办手续就离谱。”
“离谱啥，小区又不是菜市场，谁都能随便进啊？”
“没听业主出国了吗，怎么办手续？就不能通融一下？”
“打起来！打起来！打起来！”
“****，我****赢，体型差太多了。”
“别扯了，那边算上司机七八个人，我押司机赢！”
“楼上，押司机赢还叫**？叫**理财！”
颜冰冰一脸幸灾乐祸。
最好真打起来，这次的新闻采访就彻底有了爆点。
谁知……
一道懒洋洋的声音，突然从小区里面传了出来。
“谁找我啊？大热天扰人清梦，让不让人睡觉了……”
外面一直站着的，没交物业费的业主们听到声音转头，一阵惊呼。
“记者同志，他们物业经理……”
“叶城来了！”

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